Biurowce

Pracujemy dla największych graczy na rynku biurowców, dla amerykańskich deweloperów oraz międzynarodowych (niemieckich, amerykańskich czy azjatyckich) funduszy inwestycyjnych zarządzających nieruchomościami komercyjnymi.

Doradzaliśmy też wielu innym polskim i zagranicznym podmiotom w procesie komercjalizacji różnego rodzaju budynków.

Przygotowujemy, negocjujemy i, co najważniejsze, doprowadzamy do zawarcia umów komercyjnego najmu występując zarówno w imieniu wynajmujących jak i najemców. Wspieramy strony najmu także podczas zawierania wszelkiego rodzaju umów towarzyszących, takich jak umowy dotyczące adaptacji pomieszczeń, wynagrodzeń za zawarcie czy przedłużenie najmu a także ugód w spornych sprawach związanych z największymi najmami czy umowami dotyczącymi zarządzania nieruchomościami.

Wspieramy klientów także podczas samej inwestycji negocjując umowy regulujące relacje z projektantami i wykonawcami prac budowlanych.

Mamy także doświadczenie w przygotowywaniu umów pomiędzy właścicielami nieruchomości biurowych i ich zarządcami określających prawa i obowiązki stron również wobec samych najemców.

W sporach sądowych/arbitrażowych reprezentujemy zarówno wynajmujących, najemców, jak też inwestorów.

Wiemy też jak podważyć wycenę nieruchomości, na podstawie której naliczana jest opłata od użytkowania wieczystego. Doradzaliśmy Klientom w zakresie roszczeń restytucyjnych zbierając doświadczenia po różnych stornach barykady.